Avem deosebita placere de a va propune spre vanzare o casa sau 2 case alaturate in zona Sincai, Metrou Tineretului, la numai 5 min de mers pe jos, situate pe o strada din care se intra la 50m in Parcul Carol. Suprafata totala teren pentru o casa este de 208 ml, front stradal 8 ml. Amprenta casei 89 mp, suprafata construita desfasurata 155mp. Casa este construita din caramida in jurul anului 1930 si este dispusa pe parter si etaj. Ea se poate renova sau se poate demola nefiind incadrata in categoria Monument Istoric. Singur curte. Toate utilitatile. Situatie juridica completa si valida pentru vanzare. Poate constitui o investitie profitabila, putand fi utilizata atat ca proprietate individuala cu destinatie rezidentiala sau pentru activitati comerciale. Acces rapid catre toate mijoloacele de transport. In vecinatate se afla doua parcuri : Carol si Tineretului, scoli, licee, piata, spitale, gradinite, supermarketuri, restaurante, hipermarketuri, etc. Casa de langa este deasemenea de vanzare. Se pot achizitiona impreuna si in felul acesta se dubleaza suprafata terenului. Suprafața totala teren 413 mp, front stradal 16 ml, 779000 Euro impreuna. Se pot vinde si separat : 1. Suprafata teren 208 mp , front stradal 8 ml, amprenta casei 89 mp, sc desfasurata 155 mp, p+1, 5 camere, 2 bai+ grup sanitar, 1 calcan, p+2. sau 2. Suprafata teren 205 mp , front stradal 8 ml, amprenta casei 122 mp, 5 camere, 2 calcane, p+2. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 160 mp in zona Parcul Carol. Spatiul se poate inchiria complet Subsol 40 mp + Parter 80 mp si Etaj 1 80 mp. Se poate inchiria si separat Dubsol si Parter, si Etajul. Imobilul dispune de toate utilitatile, este renovata recent , exista si curte interioara.

Spatiu ideal pentru activitati creative sau birou individual Perfect optimizat, acest spatiu ofera intimitate, lumina naturala si eficienta. Potrivit pentru birouri individuale, ateliere de creatie, cabinete de consultanta sau activitati care necesita un cadru linistit. Beneficii: - Locaţie cu acces facil (transport, parcari, puncte de interes) - Design functional, cu optimizare pentru depozitare si organizare - Ambianta placuta, cu posibilitate de personalizare (culori, mobilier)

Cod anunt: AI0478825 Elite Estate va propune spre inchiriere o garsoniera intr-o locatie excelenta, in zona Parcul Carol, verde si foarte linistita. Apartamentul se afla la o distanta mica fata de metrou Eroii Revolutiei, transport in comun, parc, magazine, mall, piata, unitate sanitara, scoala. Este alcatuit din: living luminos si foarte spatios, o baie, o bucatarie un balcon, hol, si multiple spatii de depozitare. Apartamentul dispune de: centrala termica proprie , aer conditionat , gresie, faianta, parchet, usa metalica, tv, internet, interior stare buna, masina de spalat rufe, frigider, bucatarie mobilata|utilata. Etaj: 7/11 Este ideal pentru o persoana dar si pentru un cuplu sau chiar o familie. Va asteptam sa il vedem impreuna! Agent : Vasilescu Alin Comision 50%

Parcul Carol Teren 1900 mp pt Imobil Apartamente sau Comercial , Deschidere stradala: 20 mlZona protejata nr. 11 – subzona Cp1cPOT: 65%CUT: 3.2

In Zona Parcul Carol Autogara Filaret teren 17.000 mp cu deschidere 200 m la Sos Principala . Terenul are toate utilitatile ,este imprejmuit cu gard si conform urbanismului se poate construi P+4+M , pot=40% cut=1,8. In zona apartamentele se vand cu cu un pret mediu de 2000 euro mp util.

Imobiliar Expert Grup va propune sa achiziționați o casa cocheta alcătuită din patru camere in curte ..comuna. Construcție solidă din cărămidă doua camere parter iar mansarda 30 mp utili poate fi compartimentată cum doriți, scara pe exterior pentru mansarda ce poate fi separată de parter .Va așteptăm la vizionarea unei proprietăți cu multiple facilități în zona.Risc seizmic gradul 3,din punct de vedere tehnic gradul 3 si 4 nu necesita consolidare,fara fisuri.Proprietate achizitionata si platita integral pe legea 112.Se poate achizitiona doar cu plata integrala.

Cladire de birouri 14000mp construiti , 7700mp teren, inchiriata , modernizata in 2016. investitie. Cladirea este inchiriata in totalitate.Chirie 95000 euro/ luna.

🏡 Vilă deosebită pentru Clinica | Birouri | After School | Rezidență | Parcul Carol |P+1+M | Piscină olimpică | 275 mp. utili | 5 camere ( 2 camere open space) Curte 30 mp. 📍 Stradal | Zonă exclusivistă de vile | Acces rapid Parcul Carol – 3 min, Metrou Piața Unirii – 10 min ✨ Descriere generală: Vilă elegantă cu arhitectură remarcabilă, ideală pentru locuit sau diverse activități de business, poziționată într-o zonă premium a Capitalei. Proprietatea beneficiază de două intrări separate, curte privată cu spații verzi și piscină olimpică (14m x 7m, adâncime 2.10m – costuri suplimentare), oferind un cadru perfect pentru un stil de viață rafinat sau o activitate profesională reprezentativă. 📐 Compartimentare inteligentă: 🔹 Parter: Hol generos, Living + zonă dining open space – 32 mp, Birou – 9.5 mp, Bucătărie închisă, Baie, Acces spre curte 🔹 Etaj 1: Hol, 2 dormitoare decomandate (15 mp și 17 mp), 2 băi – una matrimonială cu baie proprie, Terasă deschisă – 14 mp, 🔹 Mansardă (open space): Suprafață – 50.5 mp, 1 baie. Ideal pentru birou, studio, sală cursuri sau activitate creativă ⚙️ Dotări & Beneficii: Înălțime peste 3m în toate camerele Finisaje premium: marmură, piatră naturală, parchet, gresie, faianță Centrala proprie, aer condiționat, termopan Supraveghere video + contract BGS pentru monitorizare Videointerfon, 2 locuri de parcare în fața casei (de la primărie) Se închiriază semimobilată (mobilierul poate fi retras sau completat) 💼 Ideal pentru: Locuință de lux Clinici medicale / stomatologice Video Chat / Studio foto & înregistrări Notariat / Avocatură Agenție / Call Center / Showroom Salon de înfrumusețare / Coafor Cabinete / Cursuri (dans, pictură, muzică etc.) Sediu companie / Magazin online / Business + Locuit 📅 Disponibilă pentru închiriere pe termen lung sau foarte lung 💶 Preț: 2.600 Euro/lună 📞 Contact: Maria – 0725.388.245 📧 Email: zyana.imobiliare@yahoo.ro Nu rata aceasta ocazie unica! Contacteaza-ne astazi pentru detalii suplimentare Si programarea unei vizionari 🏡 Elegant Villa for Residence or Business | Carol Park | GF+1+Attic | 275 sqm usable | Swimming Pool 📍 Prime Location – Residential area | Carol Park – 3 min walk | Unirii Metro Station – 10 min ✨ Overview: Exceptional villa with distinguished architecture, ideal for high-end residential use or premium business activities. Located in a quiet and exclusive area near Carol Park, the property features two separate entrances, a private green courtyard, and access to a 14x7m Olympic-size swimming pool (2.10m depth, available at extra cost). Perfect setting for a refined lifestyle or representative company headquarters. 🏠 Layout: 🔹 Ground Floor: Entrance hall Spacious living & dining area – 32 sqm (open space) Office – 9.5 sqm Closed kitchen Bathroom Direct access to the courtyard 🔹 First Floor: Hallway 2 bedrooms (15 sqm & 17 sqm) 2 bathrooms – one en-suite (master bedroom) Open terrace – 14 sqm 🔹 Attic (Open space): Open area – 50.5 sqm Bathroom Ideal for creative studio, office, workshop, or recreational space ⚙️ Features & Amenities: High ceilings – over 3m Premium finishes: marble, natural stone, hardwood flooring, ceramic tiles Double-glazed windows, individual heating system (gas), air conditioning Video surveillance, BGS security contract in place Videointercom, 2 parking spaces in front of the villa (via City Hall) Semi-furnished (furniture can be removed or added upon request) 💼 Perfect for: Luxury Residence Medical or Dental Clinics Video Chat Studio Recording / Photography Studio Law Office / Notary Public Call Center / Agency / Showroom Beauty Salon / Hair Salon Educational Activities (courses in dance, music, art, etc.) Hybrid – Live & Work (Home + Business) Online Store HQ / Creative Workshop 📅 Available for long-term or very long-term lease 💶 Rental Price: € 2,600/month 📞 Contact: Maria

Expened Imobiliare ofera spre inchiriere apartament cu 3 camere aproape de metrou Eroii Revolutiei, 2 dormitoare, etaj 5 / 10, confort I, in bloc apartamente, decomandat, constructie finalizata, 72mp, constr. 2019, supr. utila : 70mp,complet utilat si mobilat, 2 baie, o bucatarie, un balcon, loc de parcare, centrala termica, aer conditionat, Smart TV. Nume agent: Andrei Comision: 50% Cod anunt: AI0478501

4HOME ESTATE vă propune spre închiriere o proprietate situată într-o zonă cu multiple facilități: acces rapid la mijloace de transport, centre comerciale, instituții de învățământ, spații verzi și servicii medicale. Locația oferă un echilibru ideal între confort, accesibilitate și calitate a vieții. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Cod anunț: AP10089000 Agent: Mihai Comision agenție: 50%

Iti oferim spre inchiriere un spatiu comercial situat la parter + demisol, ideal pentru activitati de birou, servicii, showroom, atelier sau cabinet, cu acces facil la transport public si intr-o zona linistita si cu vad bun: Parcul Carol – Serban Voda. - Zona: Parcul Carol – Strada Serban Voda, Sector 4, Bucuresti - Nivel: Parter + demisol (inclus spatiu de depozitare) - Suprafata utila: 44 mp - Constructie: 1980 - Compartimentare: 1 camera (open-space), cu spatiu tehnic/demisol Dotari si caracteristici: - Centrala termica proprie - Acces dublu: din strada si interior - Toate utilitatile: apa, gaze, electricitate, canalizare - Spatiu usor personalizabil, adaptabil pentru diverse activitati comerciale - Vizibilitate buna, zona populata si stabila Zona si acces: - In apropiere de Parcul Carol, zone verzi si artere circulate - Acces facil la metrou, STB, scoli, clinici, zone rezidentiale dense - Ideal pentru activitati care necesita depozitare si front comercial Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

✨ Descoperă oportunitatea ideală de închiriere cu SBN Estate! ✨ 🏡 Casă confortabilă, aproape de metrou Piata Unirii – locație excelentă pentru mobilitate și acces rapid la centrul orașului! 🔑 Detalii despre proprietate: - 💫 2 camere + un dormitor spațios - 🏠 Parter / 1, confort I, în casa/vila - 🏗️ Constructie finalizată în 1991, cu o suprafață utilă de 45 mp (suprafața totală de 50 mp) - 🔄 Compartimentare semidecomandată, ideală pentru confort și funcționalitate 🛋️ Dotări și facilități: - 🛋️ Mobilată și utilată complet pentru a-ți oferi un stil de viață confortabil - 🚿 O baie modernă, perfectă pentru relaxare - 🍽️ Bucătărie funcțională, pentru prepararea meselor în confort - 🔥 Centrală proprie pentru un consum eficient și confort termic 🌟 De ce să alegi această proprietate? - Locație strategică, aproape de metrou și facilități urbane - Confort și utilitate într-un spațiu bine întreținut - Ideală pentru cei ce caută confort și accesibilitate 📞 Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și pentru mai multe detalii! SBN Estate – partenerul tău de încredere în imobiliare! In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Agent: Denisa Nicolae Cod anunt: AI0478287 Comision: 50%

Descoperă oportunitatea perfectă de a-ți achiziționa un apartament modern situat în inima Bucureștiului, în zona Parcul Carol, o locație exclusivă și apreciată pentru confort și accesibilitate. - Caracteristici principale ale apartamentului: - Tip: Decomandat, ideal pentru o viață confortabilă și funcțională. - Suprafață utilă: 51 mp, spațiu optim pentru familie sau pentru a-ți amenaja un cămin primitor - Etaj: 7 din 9, asigurând priveliști plăcute și intimitate - Detalii tehnice și structurale: - An construcție: 2019, garantând calitate și finisaje moderne. - Localizare și facilități: - Zona Parcul Carol, o locație centrală, cu acces rapid la principalele puncte de interes ale orașului. - Acces facil la mijloace de transport în comun, magazine, restaurante. Nu rata șansa de a deveni proprietarul unui apartament deosebit în București, într-o zonă centrală și bine cotată. Contactează-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre această ofertă!

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 170 mp situat in sona Pacul Carol. Spatiul dispune de toate utilitatile, curent trifazic putere instalata 15 kw. Vitrina 8 ml. Spatiul este ideal pentru restaurant, patiserie , cofetarie, brutarie, cabinet medical etc.

SBN Estate va ofera spre inchiriere apartament format din 4 camere, 3 dormitoare, etaj 8 / 8, in bloc apartamente, circular, semidecomandat, constructie finalizata, 106mp, constr. 1991, supr. utila : 101mp, utilat, mobilat, o bucatarie, un balcon, 2 bai, boiler electric, loc parcare. In cazul in care sunați la telefon și suntem in afara orelor de program , dacă nu vi se răspunde avem rugămintea, sa reveniti pe Whatsapp cu un mesaj cu link-ul apartamentului pentru a evita situațiile sa fiți sunat/a inapoi și sa nu știm pentru ce anunț am fost contactați . Agent: Valentina Cod anunt: AI0478109 Comision 50%

Unirii-Rond Cosbuc!!! Vila D+P+1+M , 6 camere,suprafata totala 420 mp,amprenta 112 mpLa parter- sunt 3 camere + bucataria+2 holuri+1 wc serviciu+ 1 camara si are un cheminee din marmura , are parchet si termopane precum si aer conditionat, scara interioara imbracata in lemn avand si lambriuri din lemn ,la ½ scara-inca un wc serviciu, la etajul 1 sunt–un hol+3 camere -parchet ,termopane si aer conditionat+ 2 balcoane , la etaj 2- mansardat –doua camere- una imbracata in lemn avand si un cheminee din piatra , una cu gresie si lemn+un balcon La demisol sunt 4 camere in care sunt - una cu centrala termica-gaz, una cu centrala filtrare apa si una cu o mini sala de sport. Termopane,aer conditionat, parchet ,incalzire centrala. Curtea –cca 25 mp-inchisa –garaj pt. 1 auto si acces casa si acces separat la demisol. Curticica interioara – 4 mp.

Intre Parcul Carol si Palatul Parlamentului pe Bd Regina Maria Stradal Spatiu Subsol si Parter , Etaj 1 , mansarda in suprafata utila de 370 mp , 107 mp la Subsol si 107 mp la Parter . , 107 mp etaj , Mansarda 60 mp Imobilul este construit in anul 1930 si este monument istoric.

Parcul Carol,teren suprafata 5,200mp cu deschidere 63 ml.In momentul de fata pe teren exista cladiri care trebuiesc demolate. Terenul este incadrat in categoria industrial, trebuie elaborat PUZ pentru constructie rezidentiala.

Inchiriere apartament 2 camere, un dormitor, un birou, parter / 10, confort I, in bloc apartamente, decomandat, constructie finalizata, 64mp, constr. 2017, supr. utila : 60mp, complet utilat si mobilat, o baie, o bucatarie, un balcon, centrala termica proprie, aer conditionat, masina de spalat vase/rufe, smart TV, posibilitate loc parcare. Nume Agent Cosmin Comision 50% Cod Anunt AI0477118